Baufinanzierung
Immobilienverkauf
Ratenkredite
Vermietung
Als Ihr kompetenter und professioneller Partner, kümmern wird uns um Immobilienverkauf, die Bewertung, die Vermietung von Wohn- und Gewerbeimmobilien sowie um die Immobilienfinanzierung.
Dabei vereinen wir Fachkompetenz, überregionale Marktkenntnisse, Zuverlässigkeit und Seriösität, um Ihnen die bestmögliche Qualität bieten zu können.
Gründe für JML Immobilien
Höchste Fachkompetenz
Wir verfügen über die beste Marktkenntnis und die höchste immobilienwirtschaftliche Qualifikation im Osnabrücker Umland.
Zuverlässige Wertermittlung
Im Vorfeld ermitteln wie für Sie eine fundierte Marktpreis-Einschätzung Ihrer Immobilie. Diese beruht auf fachlicher Kompetenz und guter regionaler Marktkenntnis, um Ihre Immobilie zum bestmöglichen Preis auf dem Markt anbieten zu können.
Kommunikation
Kommunikation ist der Schlüssel zum Erfolg. Daher sichern wir allen Parteien eine schnelle und umgängliche Kommunikation zu.
Unparteilichkeit
Als Vermittler stehen wir zwischen Verkäufer und Käufer. Unser Ziel ist es, beide Vertragsparteien zufriedenstellend zusammenzubringen.
Alles aus einer Hand
Wir fungieren nicht nur als Makler, sondern sind auch als Darlehensvermittler tätig und können Kaufinteressenten somit ein passendes Finanzierungangebot unterbreiten. Als Verkäufer profitieren Sie somit von einer kürzeren Vermarktungsdauer.
Netzwerk
Profitieren Sie von unserem breiten und umfassenden Netzwerk aus Banken, Versicherungen, lokalen Handwerksbetrieben und Firmen aus der Baubranche.
Verkauf
Gestaltung der Verkaufunterlagen
Wir erstellen für den Verkaufsprozess aussagekräftige Verkaufsunterlagen (Exposé) und bereiten bereits vorhandene Unterlagen auf.
Hochwertige und gezielte Vermarktung
Durch professionelle Fotoaufnahmen und Videos rücken wir Ihre Immobilie ins beste Licht und präsentieren diese auf den gängigen Internetplattformen.
Immobilienbesichtigung
Termine mit Kaufinteressenten und spätere Verkaufsgespräche führen wir persönlich. Dabei nehmen wir uns für die Kaufinteressenten viel Zeit. Besichtigungen finden selbstverständlich als Einzelbesichtigungen statt.
Bonitätsprüfung
Um finanzielle Risiken zu vermeiden, prüfen wir im Vorfeld die Bonität von Interessenten anhand ausgewählter Kriterien.
Notarieller Kaufvertrag
Wir stimmen die Notartermine mit Ihnen ab und bereiten einen rechtskonformen Kaufvertrag vor.
Objektübergabe
Nach dem notariellen Kaufvertrag führen wir die Übergabe der Immobilie durch und erstellen für Käufer und Verkäufer ein Übergabeprotokoll.
Vermietung
Ermittlung des aktuellen Mietpreises
Anhand der aktuellen Marktsituation sowie Lage und Zustand des zu vermietenden Objektes, ermitteln wir für Sie den aktuellen Mietpreis.
Immobilienbesichtigung
Nach Bearbeitung und Selektierung der Kontaktanfragen, führen wir mit den Mietinteressenten Besichtigungen durch.
Vermarktung
Wir inserieren Ihre Immobilie mit aussagekräftigen Fotos und allen notwendigen Informationen auf den gängigen Portalen.
Bonitätsprüfung der Mietinteressenten
Durch das Prüfen von Gehaltsnachweisen und
Schufa-Auskünften führen wir die Bonitätsprüfung der Interessenten durch. Anhand Ihrer Vorgaben und Wünsche übernehmen wir die Erstellung eines rechtskonformen Mietvertrages für Sie.
Objektübergabe
Wir dokumentieren den Zustand der Immobilie bei Einzug und erstellen ein Übergabeprotokoll mit allen notwendigen Informationen für Sie.
Immobilienfinanzierung
Egal, ob Sie den Kauf einer Immobilie zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage planen – eine gesunde und nachhaltige Finanzierung ist unumgänglich. Gerne begleiten wir Sie bei Ihrem Vorhaben, vom Erstgespräch bis zum Kreditabschluss.
Durch unsere Unabhängigkeit arbeiten wir deutschlandweit mit über 300 Banken und Finanzierungsanbietern zusammen und können Ihnen somit die bestmöglichen Konditionen anbieten.
Folgende Finanzdienstleistungen bieten wir an:
- Kauf einer Immobilie zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage
- Finanzierung eines eigenen Bauvorhabens
- Anschlussfinanzierung/Umschuldung
- Finanzierung eines Umbaus/Modernisierung
- Blankodarlehen ohne Zweckbindung
Kontakt
Teilen Sie uns Ihr Anliegen mit! Rufen Sie auch gerne unter +49 173 29 36 942 an
Datenschutz
Wir, JML Immobilien, legen großen Wert auf den Schutz Ihrer persönlichen Daten. In dieser Datenschutzerklärung informieren wir Sie über Art, Umfang und Zweck der Erhebung und Verwendung deiner Daten durch uns.
1. Verantwortliche Stelle
Verantwortliche Stelle im Sinne des Datenschutzgesetzes ist Jannis Möller, info@jml-immo.de.
2. Daten, die wir erheben
Wir erheben personenbezogene Daten von Ihnen, um unsere Dienstleistungen ordnungsgemäß erbringen zu können. Die von uns erhobenen Daten können unter anderem folgende Informationen umfassen:
Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse
Informationen über die von Ihnen gesuchte Immobilie oder das Immobilienangebot, an dem Sie interessiert sind
Ggf. Informationen zu Zahlungsdetails, soweit dies für den Abschluss eines Vertrages erforderlich ist
3. Datennutzung und -weitergabe
Wir verwenden Ihre Daten ausschließlich für die Erfüllung unserer vertraglichen Verpflichtungen und um Ihnen Informationen über Immobilienangebote zukommen zu lassen, die für Sie relevant sein könnten. Eine Weitergabe Ihrer Daten an Dritte erfolgt nur, wenn dies zur Erfüllung des Vertrages notwendig ist. In solchen Fällen beschränken wir die übermittelten Daten auf das erforderliche Minimum.
4. Datensicherheit
Wir treffen alle angemessenen technischen und organisatorischen Maßnahmen, um deine Daten vor Verlust, Missbrauch oder unbefugtem Zugriff zu schützen. Unsere Mitarbeiter sind zur Vertraulichkeit verpflichtet und wir setzen moderne Sicherheitstechnologien ein.
5. Cookies und Analysedienste
Unsere Website verwendet Cookies und Analysedienste, um die Nutzung unserer Website zu analysieren und zu verbessern. Cookies sind kleine Textdateien, die von Ihrem Browser auf Ihrem Gerät gespeichert werden und Informationen wie Ihre IP-Adresse, Browsertyp, Betriebssystem oder Internetzugangsdaten enthalten können. Diese Informationen dienen statistischen Auswertungen, um unsere Website für Sie noch benutzerfreundlicher zu gestalten. Sie können die Verwendung von Cookies in Ihren Browsereinstellungen steuern.
6. Deine Rechte
Sie haben das Recht, Auskunft über die von uns über Sie gespeicherten Daten zu erhalten, deren Berichtigung oder Löschung zu verlangen sowie der Verarbeitung bestimmter Daten zu widersprechen. Bitte kontaktieren Sie uns hierfür unter den angegebenen Kontaktdaten. Beachte jedoch, dass wir Ihre Daten möglicherweise aufbewahren müssen, um unseren gesetzlichen Verpflichtungen nachzukommen oder berechtigte Geschäftsinteressen zu wahren.
7. Änderungen der Datenschutzerklärung
Wir behalten uns vor, diese Datenschutzerklärung bei Bedarf anzupassen. Die aktuellste Version der Datenschutzerklärung finden Sie jederzeit auf unserer Website.